[入学36计]
“入学房”酸甜苦辣
■买了“入学房”，依然只能望校兴叹眼瞅着同事去年在徐汇区一所名牌小学对面买了一套“入学房”，而让儿子顺利踏进该小学大门后，郭先生今年1月早早地启动了“入学房”工程，花了100多万元，把房买在同事那个小区里，精心装修后全家搬进去，期待女儿同样顺利地按地段划进该小学。可没想到，郭先生4月初在家左等右盼了一个多星期，依然杳无音讯。郭先生焦急地去学校一问才知道，今年该校附近小区突然空降不少“适龄入学儿童”，而学校能招收的一年级新生名额有限，所以决定只招收搬迁到学校附近2年以上的适龄儿童。郭先生空欢喜一场，白花了100多万元，只能望着名牌小学的大门无奈摇头。
■打算转手“入学房”，却有房无市为了送儿子进心仪的名牌小学，孙女士花了30万元买了学校附近一幢有10年以上历史老公房的一室户。孙女士签完合同后想得非常美好，这房子又小又破，她并不打算装修，更不会住进去，只是用来让儿子落户。等儿子进入小学后，她就会把房子挂出去，再转手给其他需要落户的家长们，而随着时间的推移，房价还会越涨越高，不但能帮助儿子入学还能小赚一笔。可是到了第二年，该名牌小学换了对口地段招生，孙女士那幢一室户并没有进入该小学的招生范围。没有了“入学房”的光环，该房子顿时成了无人问津的鸡肋，孙女士的如意算盘白打了。
■名校报名日成急迁户口日下辖高安路一小、建襄小学、襄阳路小学和徐汇区一中心小学等知名小学的徐汇区某警署，这些年来每年都要受理大量的因孩子入学而迁户口、或买“入学房”落户的例子，但是最终“曲线”成功进入这四所小学的学生却不多。由于这些学校规定孩子户口必须与父母同时在一户，这就为入学而迁户口设置了障碍。而警署也规定旁系亲属报户口须经调查上报，一般原则上不会通过。于是就出现了上述小学报名的当天报名失败，家长只能无奈地把户口急迁回去或迁往它处落实其他学校的尴尬一幕。
［校方对策］
对街区适龄儿童进行“摸底”
“择校买房”现象近年来有增无减，许多家长为了让孩子进入名校就读，不惜重金购买学校附近的房屋。买房赶在开学前一年、几个月，甚至几天的都有。静安区一所著名小学附近的楼价因此被炒得很热。该校副校长告诉记者，每年都有家长因为想入学在附近买了房，孩子入学后，再将房子转手给下一位有同样需求的家长，这种人为的“炒房”使得学校周边的房价居高不下。也有家长把孩子的户口放入亲戚家，“四世同堂”、“大家庭”不乏其人。
该副校长表示，这种“买房”、“迁户”的行为都会打乱学校的招生计划。据他介绍，招生前，许多学校都会对街区适龄儿童进行“摸底”，如调查是否是常住户口、并居住达到一定时间规定（有规定一年、两年甚至三年的），以及是直系、旁系亲属还是朋友关系。而一些家长临时买房或因以上诸多原因，最终孩子没进入学校，自然颇有怨言，同时一些普通学校也会受到波及，“原本普通学校计划招生有四个班，可家长搬迁走了，或许会导致招生计划达不到。普通学校也有优秀的学生。有些孩子就读名校，但要起早摸黑，把身体累坏是不值得的。”
中心城区另一所知名小学的张校长认为，跨区的概念首先要界定清楚。有些孩子的户口在本区，但学籍不在；有些孩子户口在，学籍却不在。还有跟着爷爷奶奶同住，父母常年在外的孩子也需要“就近”入学，他们的户籍、学籍可能都不在。在“跨区”概念未界定清前，如果家长光考虑买房或迁户，实际上也给学校招生增加困难。
[行政部门观点]
买入学房，莫要有误区
■误区一:不惜血本，为进“重点”
某区小教科的吴老师指出，家长“择校买房”虽然可以理解，但其实没有必要。她告诉记者，面对“搬迁”过来的家庭，学校只好在招生计划上作一定的调整，这给学校工作带来一定的影响。在她看来，义务教育阶段学校间的教学质量还是比较平均的。“在义务教育阶段，中小学不分重点与非重点。全市中小学的教学质量都在普遍升高。”吴老师说。
■误区二:买入学房，一劳永逸
“家长择校买房存在一定的盲目性。”某区小教科的严老师说，家长对学校首先要了解清楚，同时也不能把孩子的教育都寄托在学校上，家庭环境同样很重要。孩子的习惯养成、兴趣培养这些可持续的因素其重要程度不亚于成绩，而家长自身恰恰是一面“镜子”。同时，老师的作用也很重要，普通学校也同样有好老师，所以学校只是部分因素，千万不能认为把孩子放入好的学校就“万事大吉”了。
■误区三:教育投资，一举两得
一些家长买房是让孩子进入“心仪”的学校后，再把房子转手卖出，从而做到“教育”、“投资”两不误。在严老师看来,这种出发点就不是很合适。如果真是考虑让孩子好好读书，一旦转手房子后，孩子上学路上很辛苦，恐怕效果也不好。所以家长要有长远的眼光，孩子的非智力因素同样重要，为了他们的终身发展，应理性考虑。另外，全家搬迁，并居住达到一定时间规定的学生，或许可以进入现在所属辖区内的学校。但如果不是上述情况，“择校买房”后，入学时会遇到较多“门槛”。
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