春节期间，武汉艳阳高照、天气转暖，楼市冰冻却在加剧。昨日，武汉市房产市场信息网显示，除夕至初六(2月6日至12日)，全市仅卖出一套房子。

    自2005年公布实时成交信息以来，今年春节商品房销售“最冷”。

    数据显示：春节七天，武汉仅在2月11日成交一套商品房，其余6天成交量全为零。而在去年春节期间，每天的成交量有六七十套。

    直到昨日，楼市销量才有小幅回升，以4套的成交量收市，房价也延续了微跌态势。武汉亿房研究中心最新统计称，本月第一周，主城区成交均价5763.82元/平方米，比上一周下跌34.51元/平方米，跌幅为0.59%。

    业内人士分析，投资型购房降至谷底，严重拖累了楼市销量和价格，导致楼市观望气氛浓厚。

    武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚说，春节历来是成交淡季，受眼下楼市进入盘整期影响，今年比往年更加明显。今年房价以小幅上涨的可能性最大，一季度房价也很难会有强烈反弹，楼市转暖可能还要等上一段时间。

    业内人士认为，经过去年的猛涨后，武汉房价虽然已部分“透支”，但城市发展潜力仍然强劲，今年房价可能呈震荡上行态势。 苏永华