袍江新区、镜湖新区、迪荡新区……绍兴的城市发展正日新月异。曾经，绍兴人认定的“城里”就是环城河以内，出了这条河就是“乡下”了；如今，越来越多的绍兴人已经迈过了这条河，选择在更广阔的“天地”安家。

    看看我们的邻居——杭州城市东扩，带动了钱江新城、九堡、下沙、滨江区域的发展，而刚刚出台的“越州新城”建设规划，则预示着绍兴城市的北进，城市的区域块状发展之路与杭州有着异曲同工之妙。

    我们相信，明天，镜湖、袍江、大滩、迪荡、柯桥都将迎来新一轮的发展。今天，晚报“消费前导”带领大家先走进“越州新城”一系列令人瞩目的板块之一——大滩…… 　

   

    大滩隐于城市的“世外桃源”

    ——绍兴知名房产公司老总眼中的“大滩新面孔”

    谈到大滩，在老绍兴的脑海里会浮现出儿时的乐园，天然的“浴场”；而如今，随着越州新城规划出台，城市北进脚步日益清晰，以及坤和、金昌、北辰等品牌房产纷纷进驻，大滩又有了新的含义：未来城市中心、未来中央居住区。这些新名词给大滩下了某种定位，也给它的发展指明了方向。

    越州新城，给了绍兴人无限的遐想和期待。作为在大滩开发的３位房产老总，也不例外。

    绍兴北辰置业总经理陈建设表示，越州新城无论从哪个意义讲，都将是绍兴城建史上的一个里程牌。他一直在关注越州新城，感觉这是绍兴城建规划史上一个非常务实而又承前启后的规划。整个新城宛如一个完美的楔子，镶入到袍江、柯桥、越城组团之间，把三大组团结合得天衣无缝、浑然天成。

    金昌集团董事长潘政权也深有同感，他说越州新城是务实的，与以往绍兴提出的组团式城市不同，这次规划没有豪言壮语，也不靠操作什么新概念来吸引人们眼球，而是把跳出环城河，拓展城市空间作为绍兴城市发展的方向。

    出于女性的优雅和浪漫，坤和建设集团有限公司（绍兴）总经理苇愔则期待地表示，若干年后，当我们流连忘返于绍兴的外滩（大滩），欣赏夜幕下越州新城霓虹闪烁的街景时，都会为自己是一个绍兴人而感到无比的自豪！

    市房协有关负责人曾经表示，若干年后再回首，也许大滩的房子还会成为人们细细品味的珍品。而3位老总不约而同地谈到，大滩板块的开发，开启了绍兴房产市场新的篇章。

    苇愔告诉记者，她来绍兴两年多，感觉绍兴变化很大。以前绍兴给人的印象就是乌篷船和乌毡帽，缺少现代和时尚的东西，绍兴人有钱但保守。而现在一些家族企业中，年轻一代已经完成了更替和发展，他们更乐于接受时尚和新鲜事物，对居住品质、档次、物业环境、私密性、安全性、舒适性均有较高要求，希望有一个与自己身份相符的居所，享受有品位的舒适人生。

    现在，大滩提供的宽景高层毫宅给都市新贵们提供了一个理想的居所。高层因为它无可比拟的优越性，已有越来越多的绍兴人选择高层豪宅。绍兴人的居住理念正从多层向高层慢慢转变。

    陈建设目睹了这几年绍兴楼市的发展，他说在大滩开发以前，绍兴的楼盘在老城区四处开发，呈现出散、乱、小的特点，物业也不完善。以前市区开发的楼盘鲜见超过15万平方米以上的大楼盘。楼盘小再怎么做也做不出精品楼盘。而大滩的３个楼盘，每个楼盘超过200多亩，开发面积在30多万平方米，每家都努力做出精品。

    像北辰开发的绍兴天下，对规划、建筑、景观进行充分考虑。外墙保温材料，中央空调，热水系统。在湖边，建造休闲码头、2000多米的环湖长堤，杨柳轻拂，宛如漫步在杭州西湖一样。利用大滩的水循环系统，用河流把小区巧妙地分为４块，让业主感受到处处有水景，家家有鸟鸣的优美画卷。

    潘政权的金昌房产从1993年开始开发住宅，金昌开发的房屋产品的变化也记录着绍兴人居住观念发生了很大的改变，从以前选择地段（老城区）、面积（换房一族）升级到选择环境、空气、居住舒适度上来。从某种意义上说，也就是走出“居者有其屋”的传统思维模式，更加关注居住环境的美化与居地生态的优化。

    潘政权说，在美国如果您透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那么很可能您将因别人的仰视，而不得不与大家产生距离。因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人只有极少数。这片拥有数十公顷茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周边云集的顶级豪宅更成为世界都市精英的理想栖居地。

    大滩之于绍兴，似乎中央公园之于纽约。1000亩的大滩湖水面与镜湖国家城市湿地公园近在咫尺。处在新城与老城之间，大户型、游船码头、中央空调、五星级现代会馆。

    苇愔在晚报上细看了越州新城规划图后，惊喜地发现大滩位于越州新城中区，又是连接老城区和新城区的纽带，北上南下，进出自如。她说，她走过很多城市，还没有看到过像大滩这样的特殊区块，大滩将市中心、景观区、高档住宅区这３个元素都囊括在其中。有万千宠爱于一身的味道，这不能不说是幸运之极。

    陈建设说，依山傍水，临水而居。一直是人们梦寐以求的居住理想，杭州西湖周围的房产价格高，但一些上层精英们还是趋之若鹜，便是最好的例证。而大滩就是绍兴的西湖，白鹭金滩、山水人家、绍兴天下等３个楼盘都非常高档，大家都用心在做传世佳品，产生了强大的集聚效应，成为绍兴有品味的都市精英、业界领袖的理想居住区。